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2019年房地产市场的走势已经尘埃落定

 发布时间 :2019-12-23 07:46

  临近年末,2019年房地产市场的走势快要尘埃落定,分化成为了今年的基调,部分城市已经开始连续多月下跌,而部分城市房价则屡创新高。因此,2020年房地产市场的走势,可能成为关键。

  实际上,房地产市场也是有周期的,从过去20年来的历史来看,上涨的周期较长,一般持续30个月左右,而下跌周期较短,一般12个月左右,当然,总体的基调上是上涨,所以每次的下跌,都成为了人们抄底的机会。

  目前从小周期来看,这轮房价上涨实际上已经创了历史,从2015年下半年开始,涨了52个月了,无论涨幅还是持续时间,都创了记录。这么来看,房价的上涨空间也几乎没有了。

  但是,除开这样的小周期,房地产还有一个大周期,大概就是20年,如今,我们正站在这个周期的尾巴上。2020年,我们将形成两大周期的共振,房价将正式下跌。

  而由于是两大周期一起作用,因此这波房价的下跌幅度肯定会比之前的任何一次都要深,所以,千万不要轻易抄底,这次抄底,多半会抄在半山腰上。

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