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2020房估《制度与政策》章节题:房地产中介服务

 发布时间 :2020-01-09 09:09

  【摘要】2019房地产估价师考试已经告一段落,现阶段已经进入2020年房地产估价师备战了,为方便广大考生备考,环球网校小编整理了:2020房估《制度与政策》章节题:房地产中介服务行业管理概述,供考生参考使用!更多模拟试题及资料请关注环球网校房地产估价师频道!

  『答案解析』本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人为促成他人房地产交易而向委托人提供房地产居间、代理等专业服务并收取佣金的行为。选项A属于评估,选项B、C不属于中介活动。参见教材P177。

  『答案解析』本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中,为当事人提供专业服务的经营活动,是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。参见教材P177。

  【2017年真题】成立房地产中介服务机构,应当在领取营业执照后的一个月内到登记机关所在地的县级以上()备案。

  『答案解析』本题考查的是房地产中介服务行业管理内容。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。参见教材P178。

  『答案解析』本题考查的是房地产中介服务收费。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,一般均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,一般按成交价格总额的0.5%~3%计收。参见教材P179。

  『答案解析』本题考查的是房地产中介服务收费。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,一般均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。参见教材P179。

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