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2020英国房产投资

 发布时间 :2020-02-22 07:17

  2020英国房产投资年均涨幅将达3.5%。正是瞄准了中国人强大的购买力,4月10日,地处英国的住宅项目来华进行了推荐。中国人已成英国房产最大买家,20万英镑买入住宅,便宜?是欧洲人口中年轻人居多的城市,2004年至2014年间,其全市常住人口增长近10万,而近年人口不断扩大,预计2012年至2032年间人口将增加12.2%,约15万人24岁以下的人口占总人口近45%。过去的二百多年中,其产业一直定位英国制造业的中心,现在的产业涉及商业和金融。

  新住宅开工数大幅下降,2009年6月降至最低值75,350套,自那以后,新住宅的开工数经历了一段时间的增长并趋于平稳,一直没有超过20万,同样的,新住宅完成的楼盘数与开工数基本保持一致。如下图所示:英格兰2013-2018年开建和完工的新住宅数量。英国房产红色--开建数;绿色--完工数用数据说话:长期来看,英国房地产是否具有投资潜力?目前在英国拥有房产的年轻人数量已经下降,多达三分之一的“租房一代”面临终生租房的窘境。英国财政大臣曾在接受采访时就表示。

  例如发达国家在房屋持有环节的成本更高,因此房租也会更贵。另外,中国的消费观念与发达国家不一样,中国比较倾向于买房。综合各种原因,中国的房屋租金回报周期一般要比国际标准更长。根据统计比对,我国很多城市的租售比通常为1∶400,甚至更高。英国房产投资而房屋租赁回报周期最长的厦门,房屋租售比高达1∶756,也就是说,需要出租房屋756个月(约63年)才能收回购房的本钱(中国网)。据GOBA PROPERTY GUIDE的数据,英国.出租房屋约31年收回成本。

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