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野村:中国房地产库存处于健康水平 市场增长将

 发布时间 :2020-03-11 09:00

  透社2月20日报道,日本投行野村公司发表报告称,中国房地产市场低迷不会因为可能很快推出的新一轮刺激措施而扭转。

  报道称,该公司经济团队预期中国将于2019年春天后出台新一轮刺激措施,但报告称,现时房地产库存处于健康水平,且控制房价。该公司预测今年库存量将升至25个月,但低于2014年时30个月的库存量。

  报道称,此外,野村推算中国现时已有足够的住房存量,到2020年估计平均每个家庭拥有1.16个住宅单位(一、二及三线个)。报告指出,按其他国家的经验,当每个家庭平均拥有住宅比例达1.1个单位后,新房市场增长将会放慢。

  报告称,一、二线城市将会是政策宽松措施的主要受益者,预期今年这些城市的新房销售额将按年增长9%,而其他几线城市的新房销售额则将按年下跌13%;在销售量方面,预计一、二线%,而其他几线%。

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