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宁波万博鱼:推动城市休闲船艇产业发展 让度假

 发布时间 :2021-02-03 19:53

  不同的企业对“转型”二字有不同的理解。一些企业彻底摒弃原有的主业,变换更具增长力的赛道;一些企业则在原有业务的基础上,增值拓展出新的道,做自己最擅长的事。无论如何,转型对一家企业而言都是极为重要的转折点,是一个新的开始。

  成立于1997年的万年基业投资集团有限公司,在23年的发展历程当中,就经历了一次重大转型。2010年,万年基业向“文旅-微度假”模式转型升级,以城市区域发展商的方式孵化出全新的品牌“万博鱼”,由此转变成为区域发展运营商。

  万年基业的转型不可谓不成功。今年年初,经过国家度假休闲旅游发展案例课题组层层筛选,由万年基业投资打造的宁波梅山湾万博鱼度假区成功入选《中国度假休闲旅游发展示范案例精编》。

  无独有偶,在今年的第十二届地产中国论坛暨中国上,万年基业入选“2020中国房地产行业品牌影响力企业”名单,万年基业集团副总裁秦娜入选“2020中国房地产行业创新力人物”名单,宁波万博鱼获评“2020中国房地产行业区域影响力地标”,收获了广泛认可。

  作为中高端生活方式和休闲旅游代表项目之一的游艇旅游,近年来在国内各大沿海城市得到了相当充分的发展,随着高端制造提升,政策松绑而导致的市场门槛逐渐降低,价格水准日益下调,大部分游艇旅游产品在国内逐渐摆脱奢侈品的,开始被越来越多的游客所接受和喜爱。

  国内的游艇码头及俱乐部主要集中在珠三角地区、长三角地区、华北沿海地区以及海南地区。其中,宁波作为长三角城市群南翼宁波都市圈的主体部分,经济实力雄厚,海洋旅游资源丰富,具备发展游艇经济的市场条件和资源基础。

  首先,以梅山水道工程作为打造海洋科技城、滨海旅游度假区的重要依托,形成10.85平方公里的“内湖”水域,水道将达到水清、岸绿、波宁、潮平的水要求,水道西端设置了500吨级船闸两座,方便船舶进出。

  其次,梅山岛坐拥数量较多的优质旅游资源,已开发的旅游项目有干岙休闲旅游区、东海二仙岛景区、梅园景区及西侧洋沙山风景旅游区等等。

  依托以上优势资源,万年基业联手宁波市、北仑区,通过高起点规划与大额投资共同打造了“240平方公里宁波国际海洋生态科技新城”,成为长三角地区惟一的“蓝海旅游休闲度假胜地”。

  梅山湾新城内,坐落着万年基业投资建设的万博鱼度假区。该项目是中国首个“游艇主题休闲度假综合体”,项目总占地约1000亩,在营及在建的有生态游艇港、海港商业街、接待中心、海景酒店及幸福社区等主要内容。

  万博鱼度假区的核心区域为生态游艇港,也是万博鱼游艇会的所在地。其以欧洲最大的游艇港湾——法国卡玛格生态游艇港为蓝本,打造面相高端会员及中端消费者的水上娱乐配套。

  与普通游艇俱乐部码头不同的是,生态游艇港具有规模更大,配套更为全面的优势。据悉,生态游艇港规划游艇泊位共293个,一期一阶段已建成84个泊位,远期还将规划7处游艇码头。同时,港内还配以浙江省首家水陆游艇保税仓、游艇4S店、维保平台、航海中心、海事服务中心等设施,在游艇旅游运营及维修保养业务的基础上,加强产业链下游的游艇配套环节,丰富游艇的产业链经济效应。

  港内还停泊着20艘伊28尺运动帆船、豪华游艇、派对艇及各种海上游玩类船只,精准、垂直对标不同客群,在满足个人客户、家庭以及企业活动的需求的同时,亦在多年来成为专业海上运动赛事的举办地点,兼具丰富性与专业性。

  以海底两万里为故事主题设计的卡美里亚·接待中心,是一家有门槛、有态度的高品质会员制接待中心,包含200人席位的自助餐厅、风格独特的宴会厅,尊享雅致的私宴包厢、航海主题的多功能厅、星座主题的咖啡馆、高雅时尚的红酒吧雪茄吧、超大面积的室内泳池、动感舞池的海风音乐酒吧等多种娱乐设施。

  娱乐之外,“吃住”也有讲究。客人们可以在甬上一号楼享受新鲜海鲜为主的宁波特色本帮菜,或是粤菜等其他菜系,甚至是精品私房菜。在海景酒店内,客人们可一如其名在房内远眺海景,拥有各式海景客房(标间、大床房、家庭房、套房)279间套及配套儿童游乐设施、书吧等公共活动空间。

  背靠海岸,自然少不了更多的生鲜美味。度假区内,集合生活超市、水产集市、居酒屋三大业态打造的“渔人码头”,除了满足游客美食购物的需求,也已成为邻里的场所,成为大人和孩子们亲密关系的能量场。

  与此相比,草坪公园则是更大型的团建、交流场所,为时尚团建、客户答谢活动提供多种趣味的游戏项目。

  当夜幕落下,大量射灯将海港点亮,灯光点缀下的生态游艇港摇身变为“海港星秀”的场地,是宁波最具特色的水上实景演艺秀。同时,通过整合水上市集及码头街区,打造出名为“贡多拉夜游”的夜游新地标,以”文化、旅游、生活方式“为切入口,集合本土风情+世界各地文化风物+生活方式体验为载体,实现夜间经济新模式,文旅融合新试点。

  游艇旅游大众化发展的今天,如何活用“游艇”这一工具,开发丰富的玩法,以留住客群,成为运营的关键。

  万博鱼度假区集游艇贸易、航海运动、文化创意、婚庆、购物娱乐、主题演艺、IP实景娱乐等产业体验为一体,以全面完善的海岸建设为载体,以丰富的产品体系与高品质服务质量为内容核心,在吸引客群的同时,还能留住客群,将游艇文化的“意识形象”纳入到码头综合体中。

  目前,万博鱼度假区已成功举办多场国家级赛事、省级赛事,包括中国家庭帆船赛、一带一帆船赛、梅山湾摩托艇争霸赛、梅山湾马拉松游泳挑战赛、第六届中国·宁波健身瑜伽大会等赛事活动。

  同时,通过组合水上娱乐、餐饮、会务、住宿、夜游、购物等旅游六要素资源,度假区对宁波本地及周边企业的团建活动进行开发,提供一站式服务。目前已承接多个金额机构、车企品牌的团建或客户答谢活动。

  此外,万博鱼度假区还开发了帆船婚纱摄影、游艇海上婚礼,以及航海夏令营、帆船驾照培训等产品服务。其中,万博鱼与宁波最有影响力的婚纱摄影品牌——梵视映画、宁波最高端的婚庆策划公司——大喜达成战略合作,以游艇+草坪水陆联动的独特资源,串线水上娱乐、餐饮、住宿等产品承接婚礼婚宴服务。同时,引进麦淘亲子航海夏令营以及海洋研究院、滨海国际学校的暑期夏令营,与泰和中学共建校园水上运动综合实践,为青少年帆船运动启蒙主力。

  在游艇消费大众化趋势的影响下,未来国内游艇市场将逐步增大、逐步下探。作为中国首个“游艇主题休闲度假综合体”,万博鱼度假区不仅为中国的滨海新城提供一张崭新的生态城市名片,也是升级长三角海港度假胜地的全新生活方式,极大推动了城市休闲船艇产业发展。

  去年8月,宁波梅山湾新城发布会向大众首次发布《梅山湾新城总体策略研究及概念性城市设计》方案,重点聚焦梅山湾两岸约61平方公里范围,描绘从滨海港区向海洋新城跨越的蓝图愿景,将发挥梅山“港、产、城、人”融合的支点效应,为宁波打造全球海洋中心城市提供强劲动力。

  万博鱼度假区,正是万年基业以推动中国城镇化进程及城市的可持续发展为己任,以低碳生态城投资建设为手段的又一倾力之作,旨在打造长三角最具价值的滨海休闲度假区——在带来人群、消费聚集的同时,实现产业的集聚效应,进而推动区域的转型升级。

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