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阳光海滩最宜居 欧洲后花园塞浦斯地产热引关注

 发布时间 :2020-01-30 10:20

  从地理上看,塞浦斯位于欧洲最东面,近欧、亚、非三片,再加上优惠的税收政策以及良好的

  作为连接北非、中东以及欧洲的桥梁,塞浦斯可以帮助企业跨越不同地区之间的文化与商业差异,这为塞浦斯未来的繁荣发展奠定了基础。塞浦斯当前已经成为欧盟在地中海东部的重要贸易中心,是欧亚非之间进行货物和服务交换的理想枢纽。

  由于其处于欧亚非交汇处的独特优势,塞浦斯与中国关系密切,尤其是在“一带一”的引领下,商贸往来持续加深。

  塞浦斯总统阿纳斯塔夏季斯在2019年4月份接受中国采访时表示,中国是世界第二大经济体,与中国合作的机遇是巨大的,期待“一带一”提出进一步举措,使塞浦斯同所有参与“一带一”建设的国家加强合作。

  阿纳斯塔夏季斯指出,塞浦斯是欧洲航运业重要国家,塞方将尽力同中方在航运领域加强合作,这将使塞本国海事、运输部门受益,作为欧盟,塞方将促进欧盟和中国之间在航运领域的合作。

  他还表示,“一带一”也为有意愿赴塞浦斯投资的中国人提供了机会,为塞浦斯的建筑业和土地开发作出了贡献,塞浦斯此前因金融危机而陷入困境的行业有望得以复苏。

  实际上,中国居民投资塞浦斯的热情已然不断攀升,在塞浦斯多个城市,如帕福斯、利马索尔,甚至于拉纳卡机场一出来的高速公上,巨幅树立的汉语广告已经说明了有多吸引中国。

  相比其他热门国家的投资移民,塞浦斯可谓价值洼地。一方面,美国、、等持续收紧投资移民门槛;另一方面,欧洲社会的安定舒适性与经济复苏也成为另一道最吸引人的风景。

  根据汇丰银行发布了《2019全球移居报告》,该项年度调查收集了163个国家和地区的18059名外籍员工的数据,从而对全球100多个国家和地区进行综合以及单项排名。调查共分为三个方向:生活质量、职业发展机会和教育系统的质量,包含、经济、物价、医疗、教育等多个方面的评估。在此次排名中,全球最受资深老移民欢迎的移居地前五名分别是:、新加坡、、西班牙、。

  五个国家中,与西班牙都处于欧洲,可见欧洲界范围内的吸引力。然而,相比起和西班牙,根据多项国际排名评选,塞浦斯被评为欧洲人最喜欢去的国家-欧洲后花园,同时还是全球最宜居的目的地。

  作为地中海的旅游胜地,塞浦斯海清沙幼,椰林绿影,有很多清新的海边小镇与古罗马遗址,这里气温在25摄氏度至32摄氏度左右,全年最高气温不超过36摄氏度,最低气温不低于12摄氏度。

  更具吸引力的营商方面,塞浦斯的企业所得税仅为12.5%,为欧洲国家最低。并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议,无房产税、无遗产税、无海外征税。而且,持塞浦斯护照,可以在欧盟所有国实现无门槛投资理财。

  塞浦斯还是地中海地区乃至整个欧洲最富裕的国家之一,人均国内生产总值高达24000欧元。尤其是2014年,发现了一个足够整个欧洲使用100年的油气田,所以塞浦斯又被称为是“欧洲迪拜”。

  塞浦斯土地与建筑开发商协会、乐浦地产董事Pantelis Leptos表示,塞浦斯近年来吸引了众多中国人,不管是商业投资,还是家庭移民。Pantelis Leptos以乐浦地产旗下在帕城市的项目为例,尤其是海边别墅及公寓住宅,都吸引了大量中国人来投资。

  公开资料显示,乐浦地产成立于1960年,集团拥有 1500 多名员工,是塞浦斯最大的雇主之一,集团由 30 多家公司组成,其中包括两家上市公司,其业务方面主要包括开发、酒店及酒店管理、观光和旅游业、教育、医疗。

  乐浦地产已经开发了 325 多个项目,拥有超过 25000个满意的房主,在塞浦斯和希腊(雅典、帕罗斯岛、圣托里尼岛及克里特岛)拥有黄金地段的土地,项目范围从豪华的滨海别墅到沿海公寓项目和田园风格的房产项目。

  乐浦地产对中国市场较为重视,其已经在、上海与广州设立代表处。Pantelis Leptos强调,未来还将持续在中国国内与加强对塞浦斯的推广,希望更多中国人去塞浦斯投资经商与生活。

  据普华永道出版的《塞浦斯市场2019年上半年》报告显示,截止至2019年6月底,塞浦斯房地产交易总额(销售合同和房产转让)高达25亿欧元,相较于2018年上半年的20亿欧元增长了25%。房产交易数量也上升至7900套。

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