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2020:安徽高速地产集团融资3亿破解房地产困局

 发布时间 :2020-04-12 10:44

  安徽省高速地产集团有限公司负责人介绍:将疫情防控和复工复产两手抓、两不误切实把各项工作措施抓实、抓细、抓落地持续为打赢疫情防控阻击战、保持经济平稳运行贡献地产力量

  但是,随着4月4日清明节的到来,了近三个多月的新冠病毒疫情也接近了尾声,房地产市场仍旧没有太大的起色,价格与销量双双下行。

  为了度过,安徽省高速地产集团有限公司2020年度第一期超短期融资券3亿,名称:20高速地产SCP001,发行代码:012000023,到期:2020年10月2日。

  融资成为大多房地产企业发展的关键,网站显示,安徽省高速地产集团有限公司融资近30亿,分别为:2019年度第一期超短期融资券3亿,安徽省高速地产集团有限公司2019年度第二期超短期融资券2亿,安徽省高速地产集团有限公司2019年度第三期超短期融资券3亿,安徽省高速地产集团有限公司2019年度第一期短期融资券5.2亿,安徽省高速地产集团有限公司2019年度第二期短期融资券4.3亿,安徽省高速地产集团有限公司2019年度第四期超短期融资券2.7亿,安徽省高速地产集团有限公司2019年度第五期超短期融资券3亿,安徽省高速地产集团有限公司2019年度第六期超短期融资券2亿。

  安徽阜阳近千万人口,交通便利,历来是房地产企业竞争之地,安徽高速地产集团豪掷7.28亿元连夺两幅地块,宣示重回阜阳颍东区。

  阜阳购房户似乎并不买账,起因是开发的时代华府、城南的高速时代城质量问题频出。购房户反映,客厅局部顶板混凝土出现大面积空洞及蜂窝状,当时安徽高速集团为了赶工期交房,在工程验收备案时采用虚假《建设工程消防验收意见书》办理工程验收备案,最终被阜阳城市执法局罚款50万。

  值得一提的是,安徽高速地产集团董事长陶文胜,党委黄小毛,在抗击疫情的关键时刻,牢记国企责任,分别向安徽省红十字基金会捐赠100万元,向阜阳市捐赠50万元,向六安市捐赠50万元,专项用于支援新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作,以实际行动彰显了国有企业的责任和担当。

  疫情对房价的影响开始体现。中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示,有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线月份二手房价全部下跌。

  房地产专家预测,2020年国家大政方针是“维稳”,尤其是疫情以来,“复工稳就业,复产稳经济”的双稳,与房地产市场一样,需要的是稳定。所以,房地产市场不可能“大涨大跌”的。也就是说一些炒房者喜欢大涨,一些刚性需求和初步改善型的人喜欢大降,这两个极端都不可能出现。国家调控的一个根本原则就是保房价的稳定,但是这并不是说,房价在一定范围内就不能降低

  疫情期间,很多房地产企业寒冬。安徽高速地产开发的合肥高速时代公馆价格没有大的波动:洋房23800元/㎡,高层18300元/㎡。

  人口众多的阜阳,成为安徽高速地产集团离开合肥高度关注发展地。但是,疫情期间造成大面积房源滞销,当地很多的人处于一种持续观望,同时期望房地产价格急速下跌到能承受的一种心理状态,尽管部分开发商也拿出了一定力度的促销手段,但是,效果都不是很明显,一些刚需购房者和初步改善型购房需求者还是不买账。

  据了解,安徽高速地产集团成立于2009年,旗下27家子公司,遍布上海、合肥、芜湖、阜阳、六安等12个地市,开发项目31个,涉及高档住宅写字楼、高星级酒店、高端商业旅游度假和养老养生地产等多种业态。总开发面积1000万平方米。

  安徽省房地产研究会发布2020安徽房地产开发企业综合实力排名显示,安徽高速地产集团排名第四。

  几年来,房地产暴利时代已然结束,合理、群众接受的居住商品房价格正在慢慢走进千家万户,这是一种趋势。安徽高速地产集团入驻阜阳,但是开发的产品频繁出现质量问题,再多融资,无法形成房地产市场竞争,大多购房户俊在观望,严抓质量和智慧销售发展成为该公司管理层的管理水平。

  2020,安徽高速地产集团能否成为安徽房地产开发企业综合实力排名榜首,我们拭目以待。(本报记者/王林)

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