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新闻网看房团实探即墨城西热盘 一口价准现房总

 发布时间 :2019-12-05 09:15

  2019年,即墨撤市划区满两周年。随着近两年即墨区大规划、大项目方面捷报频传,各类利好政策、各类产业项目相继落地,连通地铁11号线号线号线直通青岛主城区,目前正在规划中。城市的规划日趋完善,即墨这两年楼市的发展也一直都被各方看好。

  即墨由东自西基本划分为蓝色硅谷、创智新区、古城版块及城西商贸城版块,其部商贸城版块规划有27万㎡的即墨服装城、16万㎡的即墨小商品城、30万㎡的小商品新城以及200万㎡的中纺联合四季青国际商贸城,是着力打造的国际化商贸物流聚集区,人口导入、物流流通不断强化区域活力、带动整体发展。

  11月30日,青岛新闻网免费看房车实地走访城西商贸城版块即墨区萃英花园、招商公园1872、海尔产城创翡翠公园、禹洲朗廷府4盘。当日,虽小雨霏霏,但仍无法网友们报名看房车的热情!

  现住市北区的王先生坦言,这次看的几个楼盘都非常符合他的心意,“即墨这个区域发展相对比较成熟,生活氛围也十分浓厚,尤其是招商公园1872、海尔产城创翡翠公园等楼盘,周边绿城等大开发商的成熟小区非常多,居住、生活起来也非常方便。”

  据小编了解,目前该区域内已有保利、绿城、海尔、海信、招商等知名房企相继入驻,翠英中学、德馨小学西校区、即墨二十八中等教育配套完善,整体商住氛围十分浓郁。

  萃英花园(转8294)位于即墨西部中心城区,临近长江二、天山一,距离利客来、利群等大型商超均在10余分钟车程内,公交线丰富,周边居住氛围浓厚。

  萃英花园目前在售A区3、5号楼,3号楼均价10000元/㎡,5号楼均价10500元/㎡;B区11、12、13、14号楼,均价11200元/㎡,户型建面约82-108。日前,项目推出5套一口价房源,总价82万起,房源全部为多层电梯准现房,明年交付。

  招商公园1872(转260)首驻即墨西部商贸区,是该片区少见的主打智慧人居的社区,周边墨城中心幼儿园、德馨小学、萃英中学,且于项目北侧规划建设幼儿园、小学,教育资源十分丰富。

  项目规划34栋13-17层小高层产品,均为一梯一户设计,预计首开西地块房源,户型125/140㎡套三、160㎡套四,装修交付。具体开盘时间、价格待定。

  本土房企海尔产城创目前已在即墨布局5子,其中,海尔产城创翡翠公园(转401)位于石林二(华山小学对面),周边学校萃英中学,华山小学等名校环伺,地理十分优越。

  目前,项目在售北区16-18层小高层,为建面约100、120、138㎡户型,带装修交付,均价15000-16000元/㎡。

  禹洲朗廷府(转473)容积率仅为1.6,规划8栋16-17层小高层、21栋9-11层的洋房,配套一所12班幼儿园;引入禹洲地产“朗廷系”,规划有建面约103-119㎡小高层、128-171㎡洋房,所有户型全明通透、布局方正,整体呈现出“宽、透、正”特点。

  目前,项目在售北区小高层均价15000元/㎡,带2000元/㎡装修,洋房均价18000元/㎡,带3000元/㎡装修;南区纯洋房社区在售建面约131、138、143、171㎡洋房,均价19000元/㎡。

  小编手记:本期看房活动参观的楼盘集中在即墨城西版块,从主城区可走青银高速大约需要30多分钟车程可直达,乘坐高铁从青岛北站到即墨北站需要16分钟,交通十分便利;区域内部分楼盘尚处价格洼地,首付低至25万起,加之区域不限购政策,意向网友可根据自身需求,选择合适的房源。

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