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2020-2026年中国房地产市场分析与投资前景研究报

 发布时间 :2020-01-20 08:01

  博思数据发布的《2020-2026年中国房地产市场分析与投资前景研究报告》介绍了房地产行业相关概述、中国房地产产业运行、分析了中国房地产行业的现状、中国房地产行业竞争格局、对中国房地产行业做了重点企业经营状况分析及中国房地产产业发展前景与投资预测。您若想对房地产产业有个系统的了解或者想投资房地产行业,本报告是您不可或缺的重要工具。

  本报告由博思数据独家编制并发行,报告版权归博思数据所有。本报告是博思数据专家、分析师在多年的行业研究经验基础上通过调研、统计、分析整理而得,具有自主知识产权,报告仅为有偿提供给购买报告的客户使用。未经授权,任何网站或不得转载或引用本报告内容。如需订阅研究报告,请直接拨打博思数据免费客服热线)联系。

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  2019年上半年中国房地产企业销售金额TOP100”,上半年各阶梯门槛值均有不同程度上升,反映出不管是各房企都在努力扩大自己的销售规模。

  从销售榜单来看,上半年合约销售超过400亿元的房企达到32家,按照往年经验,这些都是年内冲击千亿房企的种子选手。对比2017年达标千亿的17家房企来看,今年“千亿阵营”将进一步扩围,同比增长88.23%。

  房地产金融化模式深化的一个推手,就是房企的毛利润已经逐渐式微、出现下降。以观点指数监测的37家成分企业数据来看,2014年平均毛利率为29.74%,2016年则下降至25.65%,2017年毛利率则出现大幅上涨,至30.31%。

  过去,房企对融资成本较高的信托贷款,一直持有相对谨慎的态度。但是随着监管层加强对房企发债资金用途的监管,多家房企公司债被中止审核。这也促使房企低成本的公司债而选择信托融资。数据显示,当前不少信托产品的收益率已经升至9%乃至更多,另一个侧面也反应出房企获取资金的成本在上升。

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