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2020年工业地产行业土地供需市场发展现状分析

 发布时间 :2020-06-20 14:01

  背景下,以产业为依托,地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集

  建筑面积8.7亿平方米,同比下降3.9%;共成交工业用地7.5亿平方米,同比下降2.4%,推出和成交较2018年均有小幅下降。2020年1-4月,全国300城共成交工业用地规划建筑面积2.1亿平方米。

  从各类城市工业用地成交规划建筑面积结构来看,由于我国三四线城市数量较多,且我国大力推动三四线城市工业发展,三四线城市工业用地成交面积占比较高,在一二三四城市工业用地成交规划建筑面积中占比达到60%以上。2019年三四线个百分点。一线%,回升一个百分点。

  工业用地供需的变化深刻影响工业用地价格。2019年,工业用地成交楼面均价小幅上涨,楼面均价为287元/㎡,同比上涨2.9%;2020年1-4月,全国300城工业用地成交楼面均价为254.7元/㎡,同比下降5.3%。

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