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房地产论坛策划方案

 发布时间 :2020-07-28 13:47

  房地产论坛策划方案 【篇一:房地产论坛策划书】 2008 驻马店房地产发展高峰论坛策划方案 二十年来,我国的市场经济发展迅速,使得任何一个地域 的经济都不再具有性,而成为整个中国经济乃至世界经济的一 部分。房地产业作为国民经济中的重要支柱产业更是如此。由于房 地产行业的独特性,其受整个宏观政策和整体经济状态的影响将更 为深远。因此,作为房地产企业,对宏观政策的准确把握,对整体 行业发展趋势的敏锐洞察,对于企业自觉规避风险,制订正确的企 业发展战略,具有十分重要的意义。 驻马店作为河南的一个发展中城市之一,近年来经济发展更加迅猛, 也吸引了众多的投资者,为驻马店的房地产业发展拓展了广阔的前 景。举办“驻马店房地产发展高峰论坛”,其旨就是研究房地产的 全国市场和驻马店的局部市场,解析和把握国家的宏观政策走势, 房地产操作的前沿,为驻马店的房地产业朝着更加健康、 更加科学、更加的轨道发展做出贡献。 房地产市场供不应求仍然是未来中国房地产市场的主导趋势。但自 2004 年以来,国家采取了紧缩银根、严控土地和控制拆迁等政策手 段,对房地产市场进行宏观调控,给整个市场带来的震荡是巨大的。 尽管固定资产投资仍在缓慢增长,但未来的政策趋向和瞬息万变的 市场形势让人雾里看花,这是整个房地产企业及其从业人员急切需 要了解和要掌握的。比如今年的房地产发展走势,如何把握宏观政 策导向;房地产产品的设计、创新;房地产产品的营销策划;房地 产的现代物 业管理;如何解决房地行业的融资问题等等,都是摆在每个房地产 企业面前的课题。也是本次论坛探讨的主要问题。 本次论坛拟由驻马店市人民主办,我市各房地产开发企业协办, 驻马店日承办,驻马店市建委、市规划局、驻马店市房管局、 驻马店市房地产业协会联合支持,规格高,影响大,专业权威性强。 拟特别邀请国内相关部门领导及行业的权威专家、学者作为本次论 坛的嘉宾,为我们释疑解惑,指点迷津。使我们驻马店的房地 产业企业能够避风扬帆,顺利远航。 二、论坛口号 和谐、健康、发展、提升 三、论坛议题: (一)、选题的依据 本次论坛针对驻马店房地产市场的地域特点及目前整个市场态势, 选择一批深得房地产及其上下游企业十分关心的以及对企业成长至 关重要的话题进行研讨和交流。 本着规范市场、引导市场、发展市场、服务企业的愿望,所选议题 对企业和房地产市场的健康成长和发展将起着一定的推动作用。 (二)、议题及拟请主讲嘉宾: 第一个议题:2008 年房地产业的基本形势和明年的发展走势 主讲 嘉宾将对今年下半年房地产业的基本形势和明年的发展走 势进行分析解说,让企业思,准确把握市场动态,结合企业 自身实际制定今后的企业发展战略及规划。 拟请主讲嘉宾:顾云昌教授(中国房地产研究会副会长) 顾云昌 先生简介: 国内著名房地产研究专家、房地产业界权威代言人、中国房地研究 会副会长。 在中国房地产 15 年的峥嵘岁月中,许多房地产业内的人士都如过眼 云烟,但顾云昌先生却一直活跃在人们的视线中,现在依旧为房地 产行业而奔波行走着,他的行为甚至影响和改变了和整个中国 房地产发展的历史进程。他对中国房地产行业的现状洞察秋毫,对 中国房地产行业的未来亦有很清晰的认知。20 世纪 80 年代初着手住 宅商品化研究,1985 年开始研究土地问题,1998 年进入中房协工作, 曾多次参与国家房改政策的研究和制订,是国家房改方案的主要起 草人之一。顾云昌先生给自己的定位是:房地产信息的者、房 地产研究的先行者、房地产发展的人和推动者。 第二个议题:房地产产品的规划设计与创新 房地产产品,大、中、小城市都有自己的地域特色和市场特点,但 随着时代的进步与经济的不断发展,人们对房子的要求已不仅仅满 足于纯粹的居住功能,很多人通过房子体现的是一种价值、荣誉、 档次、品位和地位;追求一种美好、时尚、舒适、安逸、愉悦和优 雅; 感受被人关注、被人钦佩、被人仰慕等心理上的满足;能集实用、 装饰、艺术、欣赏、情感于一体。通俗地讲,你提供给消费者的房 子让他觉得物有所值,住进这所房子,他觉得很体面,很开心,很 舒适,很健康,还有很多美好的遐想,出门还给他平添几分自信, 让有限的物质享受成无限的享受。当然,不同层面的消费 者对房子的需求是不一样的,这个议题就是帮助我们了解房地产产 品的前沿设计,让开发商站在一个更高的层面上去审视和完善 现有的产品,规划创造未来的产品。 拟请主讲嘉宾:段咏新博士(美国 aam 工程(集团)公司常务副总 裁) 第三个议题:宏观调控与 2008 年土地供应政策走势分析 房地产业的发展关键是土地,兴衰在金融。而土地供应政策也是影 响房价的主要因素之一。中国房地产始终面对这样两难:一方面是 房地产市场需要土地供应量大一点,宽松一点,能够出现供大于求 的房地产态势,而另一方面是我们国家土地资源的缺乏,耕地 必然是长久的国策,所以既要使房地产市场健康发展,又要使土地 供应把握国策,如何解决这对矛盾?2008 年徐州的土地政策走势如 何?主讲嘉宾会给我们较为权威的解说。 拟请主讲嘉宾:(驻马店市国土资源局副局长) 第四个议题:2008 年房地产金融政策取向及多元化融资渠道 资金 永远是制约企业发展的重要因素,解决好企业的融资问题,也就是 解决了企业发展的生命线,在目前国家紧缩银根的宏观政策下,房 地产企业如何能创新融资渠道,顺利解决资金问题?主讲嘉宾将引 导企业认识融资问题和新形势下融资工具的使用,探讨如何创新融 资渠道,保障融资渠道畅通无阻。 拟请主讲嘉宾:(中国人民银行驻马店市支行副行长) 第五个议题:房地产物业管理的现状和发展、问题和对策 房地产的物业管理在我国的发展还算是起步阶段,大型城市起步早 一些,中小型的城市甚至是近几年才有物业管理的概念。驻马店作 为一个拥有悠久历史文化和交通枢纽的重要城市,信息资源优势十 分明显,房地产物业管理理应在同等的城市中达到一个较为领先的 水平。而一个城市的房地产物业管理水平的高低,直接反映出这个 城市的文明化程度和房地产发展的水平。主讲嘉宾将从理论和实践 上为我们就房地产的物业管理面授机宜。 拟请主讲嘉宾: 李卓章(国家建设部房地产物业管理考评小组、广东珠港物业 管理有限公司董事长) 李卓章先生简介: 第六个议题:房地产全程营销理论体系及实践案例解析 房地产全程营销理论是由国内房地产业界著名的学者型企业家朱曙 东先生于 1996 年率先提出的。房地产全程营销理论的出现,对 【篇二:“首届长沙(星沙)房地产策划高峰论坛”策划方案】 “首届长沙(星沙)房地产策划高峰论坛” 策划方案 项目名称:首届长沙(星沙)房地产策划高峰论坛 前言: 策划之事早已存在,它是谋划权与指挥权分离的产物,在军事、政 治、经济、文化等领域发挥着举足轻重的作用。不仅中国如此,世 界也是这样。它已经进入到各行各业,发挥着举足轻重的作用。 策划在《辞源》中作“策书、筹谋、计划、谋略”解。在英语中近似 “strategy”加 pian(战略、策略),策划在日本称作企画,到了台 湾称作企划,在美国称作 plan。策划本质上是一种运用脑力的 行为。基本上所有的策划都是关于未来的事物,也就是说,策划是 针对未来要发生的事物作当前的决策。即策划是找出事物关系, 衡度未来可采取之途径,作为目前决策之依据。亦即策划是预先决 定做什么,和诗作,如何做,谁来做。策划如同一座桥,它连接着 我们目前之地与未来我们要经过之处。策划的步骤是以假定目标为 起点,然后制定出策略、政策,以及详细内部作业计划,以求目标 之达成,最后还包括成效之评估及反馈,而返回起点,开始了策划 的第二次循环。 ———————————————————————————长沙 北纬九零商务策划有限公司 目 录 一、 活动目的 二、 可行性分析报告 三、 组织机构 四、 论坛主题 五、 论坛举行时间、地点 六、 拟邀请领导及嘉宾 七、 论坛活动内容安排 八、 宣传推广活动 九、 经费预算 ———————————————————————————长沙 北纬九零商务策划有限公司 活动目的: 希望本次高峰论坛的举行能达到以下效果: 1、 开发商和策划者们能找到更加合适的策划径 2、 各品牌楼盘将在消费者心中树立更好的形象 3、 提高星沙楼盘知名度 可行性分析报告: 1.长沙县目前房地产市场分析 成为长沙县县治仅 10 年的星沙镇,以其舒适的人居,赢得了房 地产企业和长沙市民的青睐,近两年每年推出的商品房面积都在 100 万平方米以上,占长沙市商品房销售面积的 20%,成为长沙 5 个城 区以外的“第六板块”。 长沙县 1996 年将县治搬迁至星沙镇后,累计投入 250 多亿元进行 城市建设,使星沙镇建成区面积达 24 平方公里。由于在建设中 “以人为本、以为中心”,星沙镇逐渐形成了街道美、市容靓、 绿意浓、优的城市形象,相继获得了“国家卫生镇”、“国家园林 县城”、“中国人居范例”等荣誉称号,加之与长沙城区的完全对 接,为房地产业的发展提供了良好的条件。短短 3 年时间,到星沙 镇投资兴业的房地产开发企业由零增至 35 家,房地产开发投资总额 近 40 亿元,年均增长 81%,商品房销售面积达 200 万平方米,销 售总额逾 30 亿元。 在长沙的地理版图上,星沙的地理处于东北方向。星沙交通运 输便利,至深圳的 107 国道,成都至厦门的 319 国道以及京珠 高速公均在此交汇,距长沙火车站、汽车站、湘江长沙码头、黄 花国际机场约 8 公里,水、陆、空交通十分便利,是长沙城东重要 的出城口。犹如当年的人民解放军在解放战争中抢占东北一样,从 交通的重要性可以看出,对同样处于东北方位的星沙而言,地 产商们能提前抢占星沙,便等于抢占了未来大长沙都市圈的一个至 关重要的制高点,而这一点,对房地产开发来说也尤为重要。 2.策划行业分析: 在“长沙(星沙)首届房地产交易展示会”易金额高达2.25 亿元,创造了长沙县房地产交易的历史最高水平。据星沙房交会组 委会统计,9月29日至30日房交会期间现场观展的市民群众达 12.5万人次;签订房屋买卖合同1270份,合同面积12万 平方米,实现合同金额高达2.25亿元。其中,商品住房合同面 积10.98万平方米,合同金额2.09亿元;存量住房合同面 积1.02万平方米,合同金额1632万元,创长沙县房地产交 易历史新高。 组织机构: 主办单位:北纬九零商务策划有限公司 湖南楚天房地产有限公司 协办单位:长沙 ———————————————————————————长沙 北纬九零商务策划有限公司 支持:湖南经视 长沙 金鹰之声 长沙 潇湘晨报 三湘都市报 长沙晚报 网络支持:红网 长沙房地产网 论坛主题:创新思 积极开拓 和谐发展 基本构想: “首届长沙(星沙)房地产高峰论坛 ”将围绕长沙县房地产发展趋势、 房地产市场投资理财主要影响因素、不同商业房地产物业类型的特 点、商业房地产项目经营管理以及住宅房地产配套、面积、规划、 物业、设计、策划等主题展开。 1、邀请高级策划师现场咨询, 2、邀请房地产专业人士现场 3、邀请房地产开发商现场交流 为广大投资者提供行之有效的投资方法,而且对于开发商和投资者 更是一次难得的交流机会; 拟邀请领导及嘉宾: 杨光荣长沙经开区党工委、长沙县委 长沙县县委领导 国家经济技术开发区领导 ———————————————————————————长沙 北纬九零商务策划有限公司 长沙县建设局 长沙县规划局 长沙县国土局 各房地产开发企业 纲 叶茂中 朱翔 湖南省经济规划专家、区域社会与经济发展研究中心主任、 教授 拟定邀请: 拟定时间:2006 年 12 月 15 日 拟定地点:开元鑫城大酒店 活动安排: 第一部分:高峰论坛 第一场 对话题目:创新思 对线 论坛主持:张丹丹 时间安排:09:00 保安人员全部指定地点分布到位,保安人员做 到以下五 点: 1.及时规劝清理无关闲散人员退场,确保场地安然有序。 2.引导领导、嘉宾、记者、有关人员车辆摆放和车辆安全。 3.提高,加强巡视,化解现场矛盾,突发事发生。 4.确保领导、嘉宾、记者有关人员入场前迎接及活动后退场护送安 全 工作。 ———————————————————————————长沙 北纬九零商务策划有限公司 【篇三:房地产论坛策划案】 中国黄河口房地产发展高层论坛 2008 年 中国﹒黄河口 近年来, 一、名称、时间、地点 名称:中国黄河口 2008 房地产发展高层论坛 时间:2008 年 6 月 地点:蓝海国际大饭店 二、定位 主管部门、行业协会的协调平台。 “房博会 ”是产业博览会。打造房地产与相关产业的业务洽谈、交易、 采购、观摩、交流的商务大平台,为城市招商引资、推介土地项目 提供平台,为企业创造商机。 三、组织机构 指导:中国房地产业协会 主办:东营市人民 承办:东营市房地产业协会 **大学房地产研究中心 鲁中晨报黄河 三角洲新闻 协办:、相关协会(商会)、有关机构 策划:鲁中晨报房地产策划中心 四、主题 中国三线城市房地产业发展趋势与 五、内容框架(六大板块) (一)第二届“泛珠三角区域房地产合作与发展高峰论坛” 邀请建设部领导到会讲话。邀请、澳门部门负责人到会致 词。各省区房地产业界领导就“携手共建和谐人居”主题发表, 共同签署体现上述主题的《行动纲领》(广州宣言)。 (二)专业论坛(六大系列) 邀请国内外著名专家、知名人士、行业精英就市场关注热点问题、 行业关心重点议题进行、探讨。兼顾实用性、前瞻性及国际性。 专业论坛六大系列:1、战略论坛;2、城市论坛;3、企业家论坛; 4、投资融资论坛;5、营销策划论坛; 6、创新论坛。 (三)投资热点城市与土地项目推介、商业配对 各省区分别重点推介有投资潜力的 1~2 个城市,房博会通过策划系 列专题活动,组织品牌企业实地投资考察,挖掘城市房地产投资价 值,发表《泛珠城市房地产投资报告》,将其包装成泛珠区域 新一轮投资热点城市,重点向泛珠区域及港澳投资者推介。邀请国 内外金融机构、开发商与招商项目开展“商业配对”活动。 (四)品牌推介和颁晚会 扩大“泛珠品牌”参评范围,对优秀的企业、不动产等进行分类参评 推介,增强品牌效应对企业宣传的密切性,加强“泛珠品牌”宣传推 介力度,提升“泛珠品牌”含金量。关注泛珠区域房地产业的进步主 张,对“泛珠品牌”及推动泛珠区域城市发展及对房地产行业贡献突 出和产生积极影响的个人、企业、不动产进行表彰。打造成有 背景的房地产行业表彰典礼。 (五)产业博览(六大展示) 展示泛珠区域投资热点城市、金融服务商、房地产品牌企业、房地 产服务业、商业地产、环保节能建材及创新建筑科技产品等。产业 博览六大展示:(1)热点投资城市及土地展;(2)泛珠品牌企业 展;(3)港粤地产专业服务展;(4)规划、建筑及景观设计展; (5)环保建材及科技产品展;(6)广东装饰行业 20 年展。 (六)经典楼盘考察 根据各省(区)参会人员的需求,安排在珠江三角洲、、澳门、 以及东南亚等地商务考察、业界交流。在经典楼盘现场举办专 家点评分析会。 六、规模 高峰论坛:各省(区)组成代表团参会,每个代表团包括建设厅及 业务处领导、省房协负责人、投资热点城市代表、企业及 代表共约 10 人。邀请、澳门组团参会。邀请中央、广东及广州、 澳门约 50 家主流、专业参会。会议规模约 200 人。 房博会:20 场专业论坛。各地及境外企业参展,十几个投资热点城 市参展,500 个展位。十几场商业配对。15000~20000 位客商(代 表 5000~10000 企业)参会观摩、交流、洽谈。

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