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打响2020年房地产限售第一枪!购买新房后42个月

 发布时间 :2020-01-25 08:11

  1月4日,据市披露,近日,市人民办公室通知要求,购房人购买新建商品住房,自网签之日起42个月内不得上市交易。

  2018年全国商品住宅销售面积147929亿元,同比增长2.2%。销售金额126393亿元,同比增长14.7%。

  2019年11月,市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%,同比上涨11.9%。环比上涨幅度在70个大中城市中与银川市并列第一位。

  2019年9月17日,国家统计局发布了8月份70个大中城市新建商品房及二手房价格变动情况。在二手房市场,有43个城市二手房价格环比上涨,7个城市价格环比持平,20城市价格环比下跌。

  二手房市场方面,2019年11月,市二手住宅销售价格指数环比上涨1.8%,同比上涨14.7%。同比、环比上涨幅度均位列第一位。

  的房价在2019年期间上涨明显,尤其是二手房房价在9月份暴涨23%,在过去的一年中至少上涨了30%。

  当时,这座P总量处在省首位的城市由于高库存,房价曾跌至省众多城市倒数第二,因此被市场称之为“价格洼地”。

  2016年下半年,大批来自北京、天津的外地投资客杀进。据中国房地产报报道,海港开发区在炒房团未到来前,均价在2000元/平方米左右。仅仅一夜之间,被炒房团炒到了近8000元/平方米。

  在70个大中城市住宅销售价格变动情况中显示,自2016年8月,房价同比由下降转为上涨,且涨幅一升高,分别为8月上涨0.2%、9月上涨0.6%、10月上涨1.3%、11月上涨2.4%、12月上涨3%。

  2017年4月14日,市明确,非本市户籍居民家庭在市中心区已拥有1套及以上住房的,暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。

  同年5月17日,市继续给房市加码,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在南区、北区、高新技术产业开发区内向其售房。

  2019年年底,中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制的意见》全面取消城区常住人口300万以下城市落户。

  业内人士表示,是人口净流入城市,虽然每年的流入量很低,但是随着落户取消,的人口流入有望持续增长,的房价也将保持稳定增长。

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