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房产新政策是什么?2019买房新政策你都知道吗?

 发布时间 :2020-03-25 11:26

  无论什么时候都有人在购买房子,购买房子也是一件非常重要的事情,所以很多人在购买房子的时候都是会去了解一些买房方面的事情,但高昂的房价依旧是人们忧心的重点。现在很多年轻人都面临买房的压力,户口、结婚、小孩上学都跟房子息息相关。买房成为众多年轻人的刚需,高昂的房价也让很多人望而却步,时刻在观望着国家的政策新规,希望能多一些买房的优惠。现在很多城市针对于买房都有不少的一些政策,接下来大家就来一起了解一下2019年国家买房新政策以及2019年房价最新走势问题吧。

  1、2019年楼市将要进入“冻房时代”,拿一线城市深圳来举例,深圳是上一波楼市上涨的领头羊,领先了全国一年左右的时间。2019买房早在此前的几个月,业内就有关于深圳、等一线城市是否会推出限售政策的猜测,而2019年深圳出让的第一块普通住宅用地,加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。这也意味着对开发商和个人的贷款还是会严格审核。但是房贷的利率依旧保持平稳,这对真正需要买房的人来说是有利的。

  2、住建部负责人也明确表示,2019年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的下,首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现,对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高。

  3、2019年房地产调控开局意义重大,不但为今年的调控定下主基调,还表明了国家对房地产调控的决心,很多人期待的调控并未松绑,而今年的调控仍将继续。

  1、从政策角度看,房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年,何调控政策都是有效的,所以只要楼市还在调控,信贷调控还在继续,房价就没有真的大跌。从目前的情况看,从去年到现在大大小小的调控政策N多条,调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

  2、房地产是中国重要的行业,如果房地产价格下调,上下游几十个行业,包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年全国房地产成交额超过10万亿,房企销售也水涨船高,标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下,房价肯定不会跌。

  3、这些年,每逢房价下跌,就能看到类似的新闻。老业主打出要求楼盘“补差价”或“退房”。未被满足,不少房主就会变身“房闹”,将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。比如2010年的副通州就出现过多次售楼处被砸事件。

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